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中国房地产最大的风险在于……

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发表于 2018-4-23 12:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 庄亦邪 于 2018-4-23 15:40 编辑

       中国房地产最大风险,不是大家在传媒上看到的,而是领导、传媒都不敢提的————
       俺到过一个四线城市干活,当地经济没啥子亮点。晚上看,市中心区,没错,是市中心区,很多房子是一栋一栋地、一个一个楼盘地全黑的,没灯火。白天看,那些房子除了外立面,内部全无装修连窗框都没有,根本没人住也住不得!当地公司的人告诉俺,这些房子早就卖光了,人人都为自己早买了升值了而高兴。再看看这个城市的郊区周边,很多工地在开工建房。

       正如俺在2015年4月21日发帖喊股市我们首次享受了杠杆的助涨,却没体验过杠杆的助跌是啥模样”房市也一样,全国人民都享受了房牛,没体验过房熊。算算全国有多少人追高买了房?用了几代人的钱?加了多少杠杆按揭供房?再看看居民银行存款首现负增长,算算有多少钱人奋不顾身扎在房里?再回看一下前些年“日本核泄漏”中国全民抢盐的非理性,开发商降价业主砸售楼部等等,再想想谁是“炒房的带路人”(你懂),如果,如果啊!将来房市泡沫爆破,房价全面打5折4折……,你想象下这个社会是个神马样子吧?算算届时你的房子值多少钱?你手头上的本就毛毛的现金还值几个钱?一系列问题……       全民房熊时代,这个国家任何人都没经历过(股熊那是家常便饭随时吃),哪位领导敢尝个鲜?现在日防夜防风险,就是怕……不敢说不好说……
       所以,跌不起,自己带的绝路,自己收拾去,被迫要死扛房市,扛到扛不住、扛到房死为止,之前能扛一天算一天。
      俺坚信泡沫会破灭,俺也坚信泡沫破灭不知是哪一天。
      以上纯属歪理邪说,胡说八道,万勿相信。大家要坚信D的能力,坚持D的领导!

      

点评

预测在这场贸易战完结和美元加息到高位之后 房价才会真正回归本质 这个时间不会太短哦  发表于 2018-6-17 18:58
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发表于 2018-4-23 13:00 | 显示全部楼层
中心地段还是值钱的

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一直涨,当然值钱,买房都赚大发啦,但这城市没多少人口流入  详情 回复 发表于 2018-4-23 15:28
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发表于 2018-4-23 13:12 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-23 13:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-4-23 15:28 | 显示全部楼层
zsw315200 发表于 2018-4-23 13:00
中心地段还是值钱的

一直涨,当然值钱,买房都赚大发啦,但这城市没多少人口流入
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发表于 2018-4-23 16:14 | 显示全部楼层
房害人

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房爱公务  详情 回复 发表于 2018-4-23 20:24
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发表于 2018-4-23 16:47 | 显示全部楼层
租售比,很多年也没人关注了,只有极少部分租售比达到5%以上的,才相对安全点

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房价收入比也荒唐了那么多年了,一直荒唐,也一直涨涨涨  详情 回复 发表于 2018-4-23 20:25
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发表于 2018-4-23 17:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-4-23 20:24 | 显示全部楼层

房爱公务
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 楼主| 发表于 2018-4-23 20:25 | 显示全部楼层
买了涨 发表于 2018-4-23 16:47
租售比,很多年也没人关注了,只有极少部分租售比达到5%以上的,才相对安全点

房价收入比也荒唐了那么多年了,一直荒唐,也一直涨涨涨
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发表于 2018-4-23 21:26 | 显示全部楼层
房价高企,不光是中国房地产的问题,是世界性问题。

十年的世界央行们大放水,这是房地产高企的收获之一。

昨天,G20央行会议,也知道这个问题,但没有办法,维持放水(宽松),当然,美国等国家能够正常化也不反对。

一些国家央行,已经十分十分惧怕加息了,其中房地产泡沫或者家庭杠杆高企是重要原因。

不是中国房地产有这个问题。

没有办法,一定会逼到绝路上去的。

放心吧,但这之前,房地产不会大调整。

各个政府和央行一定会小心翼翼的维持房地产高企。

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所以涨得越高,越不能跌,越不敢刺破泡沫,死撑,继续涨,涨死它为止。  详情 回复 发表于 2018-4-24 11:53
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发表于 2018-4-23 21:30 | 显示全部楼层
俺坚信泡沫会破灭,俺也坚信泡沫破灭不知是哪一天。

--------------
这个泡沫破灭,是中国难以承受之痛苦哦,是极为危险的。

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对头啊,房崩后果不堪设想,ZF已经把自己逼一条不归路了,饮鸩止渴吧  详情 回复 发表于 2018-4-24 11:56
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 楼主| 发表于 2018-4-24 11:53 | 显示全部楼层
聂明宇 发表于 2018-4-23 21:26
房价高企,不光是中国房地产的问题,是世界性问题。

十年的世界央行们大放水,这是房地产高企的收获之一 ...

所以涨得越高,越不能跌,越不敢刺破泡沫,死撑,继续涨,涨死它为止。
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 楼主| 发表于 2018-4-24 11:56 | 显示全部楼层
聂明宇 发表于 2018-4-23 21:30
俺坚信泡沫会破灭,俺也坚信泡沫破灭不知是哪一天。

--------------

对头啊,房崩后果不堪设想,ZF已经把自己逼一条不归路了,饮鸩止渴吧
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发表于 2018-4-24 17:35 | 显示全部楼层
死撑到底

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不对呀!是死撑到顶  详情 回复 发表于 2018-4-24 20:39
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 楼主| 发表于 2018-4-24 20:39 | 显示全部楼层

不对呀!是死撑到顶
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发表于 2018-4-25 22:30 | 显示全部楼层
月满则亏,水满则溢

总有到顶的那一天,希望早点到来

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对呀,所以就要死撑到顶  详情 回复 发表于 2018-5-3 12:18
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 楼主| 发表于 2018-5-3 12:18 | 显示全部楼层
泰涤 发表于 2018-4-25 22:30
月满则亏,水满则溢

总有到顶的那一天,希望早点到来

对呀,所以就要死撑到顶
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 楼主| 发表于 2018-6-14 21:35 | 显示全部楼层
  由上海市政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛于6月14日至15日在上海举行。本届论坛主题为“迈入新时代的上海国际金融中心建设”。
      中国建设银行董事长田国立在论坛上表示:地方政府的财政收入我这里有数字,不念了,过渡依赖,其实我们说控房价,现在是叶公好龙的东西,真控下来,银行也害怕,房地产商也害怕,买房者也害怕,相关部门也害怕,但你真继续涨大家也害怕,就这个僵持局面必须得有一个办法解决,商业银行是搞操作的,商业银行在这个时候必须有一些操作办法。

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银行家说,我们是具体操作者,没有办法,将来责任不在我。 央行研究局说,应该进行财税体制改革,金融手段用得差不多了。源头是财税体制问题。 老是说央行放水十年,没有办法,不放水,房地产不涨。  详情 回复 发表于 2018-6-16 22:41
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 楼主| 发表于 2018-6-14 21:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 庄亦邪 于 2018-6-14 21:41 编辑

总算有个有头有面的大人物讲出了俺的心声
怕,因为后果很可怕,所以不敢真打压,必须死撑到顶(早死与晚死的区别)。

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发表于 2018-6-16 22:41 | 显示全部楼层
庄亦邪 发表于 2018-6-14 21:35
  由上海市政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛于6月14日至15日在 ...

银行家说,我们是具体操作者,没有办法,将来责任不在我。

央行研究局说,应该进行财税体制改革,金融手段用得差不多了。源头是财税体制问题。

老是说央行放水十年,没有办法,不放水,房地产不涨。
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发表于 2018-6-17 06:48 | 显示全部楼层
俺也坚信泡沫破灭不知是哪一天。
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